Grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit Weitblick und Ruhe - 157 m² Wohnkomfort
Käsistrasse 2b, 5244 Birrhard| Referenz | Birrhard-DG-B7 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Anzahl Gäste WC | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Terrassenfläche | 26 m2 |
| Nutzfläche | 157 m2 |
| Bruttowohnfläche | 157 m2 |
| Baujahr | 2014 |
| Nettomiete | CHF 2'005.– / Monat |
| Nebenkosten | CHF 275.– / Monat |
| Bruttomiete | CHF 2'280.– / Monat |
| Mietkaution | CHF 6'840.– |
| Verfügbar ab | 1. Juli 2026 |
Grosszügige Maisonette-Dachwohnung mit Weitblick und Ruhe – 157 m² Wohnkomfort
Im idyllischen Birrhard, eingebettet in ein gepflegtes und ruhiges Wohnquartier, erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit rund 157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch ein luftiges Raumgefühl, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen – ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 60 m², welcher durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Die moderne Küche fügt sich nahtlos ein und ist mit hochwertigen Geräten, Steamer und Granitabdeckung ausgestattet – perfekt für genussvolle Momente im Alltag.
Highlights auf einen Blick:
- 157 m² Wohnfläche mit Maisonette-Charakter
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²)
- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Steamer
- Praktischer Vorrats- und Abstellraum direkt angrenzend zur Küche
- Zwei Nasszellen (Bad/WC/Dusche + Dusche/WC)
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Grosszügige Schlafzimmer (u. a. Elternzimmer ca. 22.5 m²)
- Separates Büro – ideal für Homeoffice
- Lift und abgeschlossener Keller (ca. 9 m²)
- Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zur Reuss und Natur
- Kinderfreundliches Umfeld mit Spielplatz
Diese Wohnung bietet ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Grosszügigkeit vereint – ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause und ein angenehmes Umfeld legen.
Parkierung:
- Doppelparkplatz (hintereinander): CHF 200.- / Monat
- Einzelparkplatz: CHF 125.- / Monat
Verfügbar ab: 01. Juli 2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung.
Eigenschaften
- Balkon
- Garage
- Gepflegt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Lift
- Mietkautionsgarantie
- Minergie
- Minergie
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
- Tumbler
- Waschmaschine
